1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
守口市
30.0万円/㎡
前年比-2.1%
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守口太子橋マンション
大阪府守口市京阪本通一丁目
OsakaMetro谷町線 / 太子橋今市駅 徒歩1分
1980年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,038万円
35.3万円/㎡
1,311
1,796
2,280
2,765
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,796万円〜2,280万円
31.1万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月9日
守口太子橋マンション
2,180万円（37.8万円/㎡）/ 11階 / 57.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,180万円 | 37.8万円 | 11階 | 57.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 2,280万円 | 39.5万円 | 11階 | 57.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 2,480万円 | 32.7万円 | 10階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,098万円 | 40.9万円 | 5階 | 75.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 1,850万円 | 24.4万円 | 8階 | 75.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 29.0万円 | 4階 | 61.48㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,299万円 | 29.2万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 守口太子橋マンション 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/18 | コスモハイツ守口 守口市外島町 | 守口駅4分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/17 | サニーコーポ守口 守口市桃町 | 守口駅5分 | 2,498万円 | 34.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 日商・岩井太子橋マンション 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,280万円 | 39.5万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 守口ニューハイツ 守口市京阪北本通 | 守口駅3分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/28 | 藤和守口ハイタウン 守口市大日町一丁目 | 大日駅1分 | 1,930万円 | 28.9万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 守口パークマンション 守口市寺内町一丁目 | 守口市駅3分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、守口市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は守口市の平均と比較して26%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 守口太子橋マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市京阪本通一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線太子橋今市駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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